Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 120 m²
Építési állapot új
Építési mód tégla
Szobák száma 4 szoba
Telek terület 930 m²
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 2021
Épület szintje földszintes
Energetika :
Terasz 14.4 m²
Erdőkertesen a Géza-hegy részen teljes új építésű övezetben eladó egy bruttó 120 nm, nettó 102,6 nm lakóterületű + terasz: (14,4 nm) + beálló és a hozzátartozó 930 nm-es telek. Az ingatlan amerikai -konyhás- nappalis + 3 hálószobás, dél-keleti tájolású, új építésű, földszintes, tégla építésű.

Az ingatlanra CSOK, HITEL ÉS MINDEN ÁLLAMI TÁMOGATÁS felvehető céges építkezés.

Műszaki tartalom:
- ALAPOZÁS: Az épület alapja: sávalap, földben 90 centiméter mély és 50 centiméter magas,50 cm széles lábazat kerül megépítésre
-FŐ FALAK: Porotherm 30 cm-as téglából épülnek, belső válaszfalak: Porotherm 10-es tégla + 15 cm dryvit szigeteléssel -TETŐSZERKEZET: A födém beton e-gerenda elemből készül, hagyományos fa fedélszerkezet. Az összes faanyag láng és rovarmentesítő kezelése áztatásos módszerrel lesz elvégezve beton cserép fedéssel
- HŐ ÉS HANGSZIGETELÉS: A födémekre és az aljzatba lépésálló 6cm Austrotherm hungarocell kerül a helyiségek falainál 2 cm hungarocell lesz beépítve
-FŰTÉS ÉS MELEG VÍZ RENDSZER: ellátás kombi turbós kondenzációs cirkó gázkészülékkel történik, melynek neve Westen Star Condens + 24 20/24 KW A/A.(A meleg víz előállítás átfolyós rendszerű Fűtés csövezés: 5 rétegű műanyag fűtéscső padlóba szerelve, lapradiátorokkal , a fürdőszobába törülköző szárító kerül.
- BURKOLATOK: a szobákban laminált parketta, a vizes helyiségekben kerámia lapok kerülnek, a műszaki tartalomban vállalt árakig.
-NYÍLÁSZÁRÓK: a külső nyílászárók műanyag gyártásúak hőszigeteltek. 4-16-4 K =1,0 5 légkamrásak
- Parkolás beállón lehetséges

HELYISÉGLISTA:
- elő terasz: 4,11 nm), előszoba. (5,28 nm), nappali: (27 nm), amerikai konyha-nappali: (40,5 nm), kamra (2,25 nm), 3 szoba (12,6 nm, 12,6 nm, 12,6 nm), fürdőszoba: (7,92 nm), WC: (1,87 nm), gépészeti helyiség: (3,9 nm), közlekedő: (3,08 nm), terasz: (14,4 nm).

KÖRNYÉK: A ház csendes mellékutcában található kifejezeten új építésű ingatlanok között. Aszfaltozott úttől 50 méterre. A központ gyalogosan 15 perc séta, ahol megtalálható óvoda, iskola, élelmiszerbolt, orvosi rendelők.
KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló 5 perc gyalogosan.

Átadás: 2021. OKTÓBER eleje


Ár

Irányár 62 millió Ft (496,79 E Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Happy Family Home
Név Lenhardtné Szakter Zsuzsa
Telefon +36 30 639 Mutasd
Email lne.sz.zsuzsa.oh@ Mutasd